Entenda o que precisa ser feito para regularizar a documentação, resolver pendências com a Prefeitura ou avançar em uma venda ou financiamento.
Construção sem projeto aprovado, ampliação não regularizada, Habite-se pendente ou notificação? Conte seu caso diretamente para o Eng. Wilson Alves e receba uma orientação inicial sobre o próximo passo.
Você não precisa saber o nome técnico do serviço. Identifique a situação mais próxima da sua e fale comigo já com o contexto certo.
Primeiro verifico a situação real do imóvel e a documentação existente. A partir daí é possível definir o levantamento e o projeto necessários para iniciar a regularização.
Quero analisar esse caso →Envie uma foto ou o arquivo da notificação. Analiso o que foi solicitado e explico quais documentos e providências técnicas precisam ser avaliados.
Enviar minha notificação →Se o financiamento ou a venda travou por causa da documentação, verifico o que você já possui e quais etapas técnicas ainda precisam ser resolvidas no seu caso.
Entender o que está faltando →Ampliações, reformas e diferenças entre o que existe no local e a documentação precisam ser levantadas antes de definir o caminho de regularização.
Analisar reforma ou ampliação →
Sou Wilson Alves, engenheiro civil com CREA ativo. Atendo proprietários de Botucatu e região que precisam entender e resolver a situação técnica e documental de seus imóveis.
Meu trabalho começa pelo diagnóstico. Antes de falar em projeto ou protocolo, preciso entender o que existe no imóvel, o que está documentado e qual é a pendência que você precisa resolver.
O caminho exato depende do imóvel e da pendência. Quando o caso exige regularização completa, o trabalho pode envolver as etapas abaixo.
Visita técnica e conferência das medidas, características do imóvel e documentos disponíveis para identificar divergências.
Quando aplicável, elaboro a representação técnica da construção existente com base no levantamento realizado.
Organizo a parte técnica necessária para o processo e acompanho as exigências relacionadas ao serviço contratado.
Acompanho o andamento técnico do processo e informo você sobre eventuais exigências e próximos passos.
Não tem problema. Para uma análise inicial, envie o que você tiver. Não é necessário organizar tudo antes de entrar em contato.
Quero começar pelo diagnóstico
A ideia é evitar que você contrate algo sem saber exatamente por quê.
Em regularização, cada imóvel pode ter uma situação diferente. Por isso, a confiança deve vir do diagnóstico, da responsabilidade profissional e da documentação do trabalho.
Wilson Roberto Alves — CREA 5069963874-SP.
Quando aplicável ao serviço contratado, a responsabilidade técnica é formalizada conforme o escopo executado.
Quando a análise depende da situação real da construção, o diagnóstico inclui levantamento e conferência presencial.
O cliente recebe orientação sobre o que está sendo feito e quais são os próximos passos do serviço contratado.
Se a necessidade do seu imóvel for diferente da regularização, também posso avaliar outros serviços técnicos.
Desenvolvimento de projeto estrutural conforme as necessidades e características do trabalho contratado.
Solicitar avaliação →Vistorias, inspeções e pareceres técnicos de engenharia conforme o objetivo e a situação apresentada.
Falar sobre o laudo →Avaliação do serviço e emissão de ART quando compatível com o escopo técnico contratado.
Consultar meu caso →Orientação técnica, orçamento e acompanhamento de obras ou reformas conforme a necessidade do cliente.
Explicar minha necessidade →As respostas abaixo ajudam a entender o processo, mas a definição do serviço depende da análise de cada imóvel.
Você pode chamar direto no WhatsApp ou preencher o formulário. Não precisa conhecer os termos técnicos.
Envie uma mensagem, foto, documento ou áudio explicando a situação.
📲 Chamar no WhatsAppCampos curtos para facilitar a triagem. Depois entro em contato para entender os detalhes.
Antes de pensar em projeto, protocolo ou Habite-se, comece entendendo a situação atual. Explique o seu caso e veja qual é o caminho técnico mais adequado.
📲 Analisar meu caso agora